Einfamilienhaus im Bungalowstyl
519.500 Euro
Kontakt: 0173-205 9237
- 519500 Euro
- Baujahr: 2023
- 3 Zimmer
- Wohnfläche: 102,00m2
- 2xTerrasse mit 26,70 m²
- Bungalow
- Bad mit Dusche und Wanne, Bad mit Fenster
- 2 Stellplätz
- Garage
- DSL-Anschluss
- Einbauküche, geschlossene Küche
- Heizungsart: Zentralheizung
- Zustand der Immobilie: Neubau
- Westenlicher Energieträger: Gas
- Energieausweis: B
- Verfügbarkeit: ab sofort
Neubau im Bungalowstyl mit 2 großen Terrassen
Der modern errichtete Bungalow befindet in zentraler Lage vom Lauterbach / Putbus. Sowohl das Haus, welches in 20243 errichtet worden ist, als auch die Außenanlagen befinden sich in einem neuwertigen Zustand. Das Gebäude wurde massiv errichtet und beinhaltet insgesamt 3 Zimmer, eine geräumige Küche mit Terrasse zum Frühstücken, eine große beheizte Garage mit vielen Nutzungsmöglichkeiten. Zudem beherbergt der Bungalow ein Gäste WC und ein HWR für die alltäglichen Dinge.
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Gern können Sie auch telefonisch mit uns in Kontakt treten: 0173 20 59 237. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Gerne sind wir auch bei der Realisierung eines Finanzierungswunsches behilflich und unterbreiten Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot!
Lage
Die kleine Hafenstadt Lauterbach ist ein Ortsteil der zauberhaften alten Fürstenresidenz Putbus. Diese kulturelle Hochburg von Rügen wurde im Jahre 1810 von Fürst Wilhelm Malte I zu Putbus gegründet und beeindruckt noch heute durch ihre herrlichen weißen Villen mit prächtigen Rosenstöcken davor. Bekannt ist Putbus vor allem durch seine bauliche Anordnung von klassizistischen Gebäuden in Form des Circus, das klassizistische Inseltheater, die Orangerie, der Marstall und das seit kurzem wieder eröffnete restaurierte Badehaus Goor.
Lauterbach selbst hat sich zu einem sehr charmanten Ferienort entwickelt und besitzt, durch seine sehr schöne Lage, einen der idyllischsten Seglerhäfen von Rügen. Hier entstand eine vielfältige Infrastruktur. Ausreichend Restaurants, Cafés, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten sind überall zu finden.
Rund um Lauterbach und entlang der romantischen Boddenküste erstreckt sich ein weit verzweigtes Radwander- und Wegenetz. Auch der Bau eines Golfplatzes ist geplant. Felder voll gelbem Raps, leicht hügelige Weiden mit Pferden und Kühen, dichte Buchenwälder, Sümpfe, Heidefelder und schroffe Kreidefelsen – nicht nur Wasserratten kommen hier auf ihre Kosten. Wenngleich diese aber gerade hier sehr zufrieden gestellt werden können.
Besichtigungstermine
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Energieausweis
Bedarfsausweis
Energiebedarf des Gebäude: 63,2kWh/(m².a)
Vorkehrungen für Käufer
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Fällig und Verdient mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde ein Provisionsvertrag in gleicher Höhe geschlossen!
